Sobrado a venda em Avenida Antônio Miguel dos Santos - Vila Santa Rosa - Guarujá/SP

Vende-se Sobrado residencial com Loja de Cosméticos no mesmo terreno!

Oportunidade imperdível para morar e empreender no mesmo local!

Descrição do Sobrado:

Primeiro piso:
Cozinha estilo americano com armários planejados, sala de jantar, sala de TV, sala de visitas e lavabo. Área de lazer com churrasqueira, mesa de jogos, garagem para 4 carros e jardim.

Segundo piso:
3 quartos, sendo 1 suíte com Closet e banheira, sala com uma ampla sacada e 1 banheiro social.

Terceiro piso:
1 quarto.

Apresenta ainda Edícula aos fundos em piso superior com 1 amplo quarto e banheiro.

Descrição da Loja de Cosméticos:

Loja pronta e em funcionamento, localizada na parte frontal do terreno. Vitrine ampla e visível para o fluxo de pedestres e veículos. Espaço interno bem distribuído, ideal para exposição de produtos.

Diferenciais:
Propriedade multifuncional: perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo local, com total privacidade entre a residência e a loja.
Situado em bairro residencial com grande concentração de comércios, próximo a supermercados, restaurantes, padarias e transporte público.
Grande fluxo de clientes potenciais para a loja, garantindo visibilidade e oportunidade de crescimento e expansão para novas áreas de negócio.